Come scaricare l’affitto nel 730

Se siete in affitto e avete un contratto regolare registrato all’agenzia delle entrate, potete scaricare tale importo nella dichiarazione dei redditi di fine anno, passo dopo passo vediamo come scaricare l’affitto nel 730.

L’importo delle detrazioni dipende dal reddito e dall’età. Possono scaricare le spese dell’affitto, tutti gli inquilini con un reddito lordo non superiore a 15.493,71 euro.

Gli inquilini con reddito lordo compreso tra 15.493,71 euro e 30.987,41 euro invece, possono detrarre una somma pari a 150 euro. Se il vostro reddito, invece, supera tale soglia, non avrete diritto alle detrazioni.

Come scaricare l’affitto nel 730

Che requisiti servono per ottenere le detrazioni nel 730?

1) Essere titolari di un contratto di locazione regolarmente registrato.
2) Essere lavoratori dipendenti.
3) Il locale per il quale si versa il canone, deve essere utilizzato come abitazione principale.

Una detrazione speciale spetta agli inquilini con età compresa tra 20 e 30 anni che detrarranno 991,60 euro per i primi 3 anni di locazione (sempre che il loro reddito lordo sia inferiore ai 15.4093,71 euro).

Come compilare quindi il modello 730? Nel modello 730 dovrete segnare nel campo E41/codice 2 il periodo che comprende la durata della locazione. Per quanto riguarda il canone concordato, quando un inquilino si trova a disporre di un reddito basso potrà beneficiare di una detrazione fiscale corrispondente a 495,80 euro.

Casi particolari:

Le detrazioni possono essere inferiori nel caso in cui il contratto risulti applicato ad una locazione che non vi appartiene al 100% oppure se questo fa riferimento ad un periodo inferiore ai 12 mesi.

Nel caso particolare di studenti iscritti ad un corso di laurea presso una università ubicata in un comune diverso da quello di residenza (distante almeno 100 Km e situato in una provincia diversa), essi hanno diritto ad una detrazione d’imposta del 19 per cento, calcolabile su un importo non superiore a 2.633 euro.